答：施工单项合同估算价达到《必须招标的工程项目规定》（国家发展和改革委员会令第16号）规模标准以上的，必须招标，适用《招标投标法》及《招标投标法实施条例》。
施工单项合同估算价在必须招标的工程项目规模标准以下、达到政府采购限额标准以上的，适用《政府采购法》及《政府采购法实施条例》。通常采用的采购方式有：竞争性谈判、竞争性磋商和单一来源。
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